美加金联移民

西班牙“创业法”法案自出台以来日渐火热，目前已经发放签证百余张。然而，有投资就有风险，任何投资都是风险和收益相随的，并且还是向一个陌生的国家投资，其风险就更要控制。下面美加金联移民公司总结了西班牙买房移民的三大风险，以帮助投资者最大程度的降低风险。

 

第一：西班牙移民申请一定要委托有实力并且有直接西班牙开发商指定代理的国内中介公司办理。

在中国，有些私人也提供西班牙买房移民服务，但其实他们可能只是在国内某家旅行社工作而有机会接触到西班牙房产。虽然打着价格很“低”的旗号来吸引客户，但由于对西班牙买房移民整个流程其实不够了解，提供的房源也不是从西班牙开发商一手代理的，往往无法对国内客户的投资有所保障，更有可能会浪费国内客户的大量时间。有实力的国内中介不光具备一定的实力，还能帮国内客户筛选一手西班牙开发商，同时提供大量的成功案例。这样的公司一般提供客户投资置业后的众多后续服务。

 

第二：买房移民西班牙，一定要舍得花境外律师费来办理。

西班牙移民是购房移民，即通过购买房产的形式获取西班牙移民身份。有些人，为了省钱，不聘用西班牙律师，自顾自挑选西班牙房源，购买到根本没有规划的期房，从而得不到西班牙政府的认可，也就通不过移民西班牙申请。

 

其实，西班牙律师不光有责任查清西班牙房子的产权归属、有没有被抵押、有没有其它连带的支付和赔偿的义务，还能帮助国内投资者起草或者审查西班牙境内买房合同，确保购房者的所有权益。

聪明的国内客户应该交给国内有实力的中介全权代理或协助。

 

第三：熟读西班牙购房移民政策。

在申请西班牙购房移民前，应熟读西班牙移民的政策条款，而不要轻信某些不良中介公司的片面之词。在订房之前也应多家比较房源，谨慎做出与西班牙购房移民政策相符的决定。