美加金联移民

谈到美国投资移民，风险二字便是首要的。但是，美国移民的优势又是十分明显的：EB-5对于申请人的主要吸引力在于，首先要求投资的金融较少，与此同时，批复的效率又很高。从对加拿大投资移民申请人的条件要求对比来看，加拿大方面要求必须在过去的五年中有两年成功管理经验，美国则并没有要求。EB-5的另一优势是办理期限相对较短，并且一人申请，配偶和未满21周岁的未婚子女都可以移民。

那么，怎样才能控制好投资移民美国的风险，这一直都是一个炙热的话题，美加金联移民顾问建议：在选择项目前，投资人应先意识到项目中有存在的陷阱或缺陷，主要可能体现在以下几个方面：

 

一、资金结构：

当一个项目除去EB-5资金外还有其它第一顺位的债务时，一旦项目发生问题，若开发商提供的抵押品或资金不足以偿还全部债务，处在第二顺位的EB-5投资人就很难得到保障。 

 

二、资金到位情况：

如果项目其它投资资金并未完全到位，并且需要等待资金的募集项目才能开始投入建设，那投资人很可能将为此浪费大量的时间和资金成本，从而造成一些不必要的损失。

 

三、资金借贷：

有的投资区域中心提供股权抵押借款，在申请人获得绿卡之后，如果需要现金，投资人可以借出投资金额的70%。

有的项目公司提出投资5年或6年之后，由投资公司进行再融资，也就是再次借贷，发行债券，用借来的资金买回投资者的股份。但是，为了满足移民局关于投资风险的要求，这样的项目是没有抵押物的。

 

四、就业创造：

移民局明确规定，投资移民申请人通过的投资行为至少为美国创造10个就业岗位，就业创造是申请人最终能顺利获得美国身份的重要指标，如果经济学家在报告内过分夸大了就业的创造人数，而实际并没有达到移民局10个就业岗位的要求，对于申请人来说，这将是一个致命的打击。

 

五、项目选择：

如今美国投资移民市场上的EB-5投资项目繁多，可谓是鱼龙混杂。市面上的提供出的投资项目需要申请人去深入了解的项目过多，会耗费大量的时间和精力，而结果往往也不是最好的。

 

美加金联移民顾问表示，目前正值美国EB5改革的关键时期，美国投资移民的风险会越发不可控制，有意申请者需抓紧时机，赶超排期、涨价末班车。另一方面，稳定的、房产方面的投资往往是美国投资移民的首选。其实主要是看开发商的历史、经验和背景，如果这个开发商之前有做过类似项目的成功案例，就是比较靠谱的项目了。