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美国投资移民直投项目和区域中心项目优劣势分析
 

    美国EB-5投资移民分为两种主要形式：一是通过区域中心对EB-5项目进行投资，从而达到获得绿卡的目的，一是通过EB-5直投项目达到获得绿卡的目的。据美国移民局统计的数据显示，2013年，约有九成的投资者选择的是区域中心的形式，仅有约有一成的投资者选择的是传统直投形式。针对不同类型的投资者，两种投资形式也各有优劣。本文将对EB-5直投项目和EB-5区域中心项目进行优劣势详细分析，为投资者提供适合自身的选择依据。
 

EB-5区域中心项目

优势一：投资于区域中心项目，投资金额仅需50万美元。

优势二：操作方便，区域中心项目的投资者完全不需要管理所投资的生意。投资者只需对项目的发行备忘录、商业计划、项目支持性文件进行审核，或亲赴现场考察，同开发商见面交流，最后认定该项目并投资即可。

优势三：区域中心项目可计算间接就业。美国移民法规定，每个EB-5投资者需至少创造10个就业机会。若投资人投资于通过美国移民局核准的指定区域中心，则移民申请条件中创造十个就业机会的规定，可放宽为直接或间接创造十个就业机会。

优势四：投资者无需参与企业的日常管理，因此他们可在美国或其他国家从事其他职业或个人商业活动。

劣势一：等待I-526获批的时间较直投项目长，现在差不多需要12-18个月左右。

劣势二：投资后投资者对项目缺乏控制能力。完成50万美元的投资后，后续项目的实施进展主动权完全掌握在区域中心及项目方手中，投资者相对被动，绿卡能否获得以及50万美元最终能否安全返回，都严重依赖于项目方对项目经营的好坏。

EB-5直投项目

优势一：项目可设在美国任何地区，在特定TEA区域内投资，投资额也可放宽为50万美元起。

优势二：由于直投项目只计算直接就业机会，不需要就业模型，不容易与移民局雇佣的经济学家纠结于对就业模型的认可。

优势三：审批时间快。100万美元直投项目不需要TEA审批，地点可选在经济发达地区，可加大生意的成功率。50万美元直投项目需要TEA审批，但由于仅计算直接就业数量，移民局不纠结就业算法，使得审理程序简单，因而速度非常快。

优势四：直投项目的投资者同时拥有项目的所有权及经营权，投资人可对项目有个性化的项目执行，可在提高项目成功率的同时提高收益率。主动控制风险的能力高于区域中心的投资方式。

劣势一：只计算项目产生的直接就业，因此项目多属劳动密集型行业，对行业限制性高。

劣势二：对投资人个人的经商管理能力要求较高。

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