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购房移民西班牙：最具房产投资价值的欧盟国
 

西班牙在遭受经济危机后，出台了各项改革措施，积极促进当地经济正面发展，尤其是50万欧元购房移民政策，申请人仅需投资不低于50万欧元购买西班牙房产，即可获得西班牙移民签证。宽松的移民政策，简洁迅速的办理方式，使其受到国际投资人的追捧，一跃而成欧洲移民的后起之秀。
 

受经济危机影响，2008-2013年间，西班牙的房价下跌了30%-50%左右，随着2013年欧洲经济回暖，西班牙整体房产市场开始呈现触底反弹的迹象。国际评级机构穆迪日前将西班牙的主权评级上调一级，前景展望正面，并赞扬西班牙采取的改革措施使该国重新拥有竞争力。西班牙成为欧盟内最有房地产投资价值的国家。
 

英国人、德国人、俄罗斯人和中国人一直都是西班牙购房投资的主力军，因为西班牙拥有充足的日照、美丽卓越的海滩以及海滨城市一栋栋奢侈的豪华海景房和配套完善的休闲设施。
 

如今外国投资者在西班牙房产市场上投资已接近总量的10%，在一些沿海地区如马略卡岛或者巴塞罗那北部，外国投资者占购房者总量的50%-60%；在所有国际买家中，中国投资者占到总数的4%。外国投资者在西班牙投资购置物业有94%来自以下五大沿海地区：加泰罗尼亚15%、巴利阿里群岛12%、瓦伦西亚27%、安达卢西亚29%、加那利群岛12%。  

根据媒体的报道，有近百个国际投资集团，都已经瞄准了西班牙，正在磨刀霍霍，准备大举进军，扫荡西班牙房产市场。这些垂涎西班牙地产的财团已储备了近140亿欧元的国际投机资本。