美加金联移民

在中国，人人都想拥有属于自己的房产，但面对越来越高的房价，不少人只能望房兴叹了。在美国，大多数的住宅价格并不算高，独立别墅的房价中位数只有17.79万美元，但想要拥有超过100万美元的豪宅，也不是件容易的事。

 

在大洋彼岸的美国，房价又处在一个什么样的一个水平上呢？

 

房价中位数17.79万美元

 

2004年，美国民众的住房拥有率达到最高峰，约为69%。2009年美国人住房拥有率因经济衰退而下降，为67.3%。哈佛大学专家家预测，未来十年美国人的住房拥有率不仅不会上升反而会下降，可能维持在62%～64%之间。从历史资料来看，美国的房价基本上维持在一个中等水平，全美独立住宅的中位数在20万美元上下徘徊。根据美国房地产协会的统计，2009年底全美国的房价中位数是17. 79万美元。

 

从房价的走势来看，大都会地区房价都会比较高，美国房价最高的地区当属旧金山、纽约和洛杉矶地区。当然即使在同一个地区房价也会有很大差别，在洛杉矶，同样是300平方米的独立住宅，在不同社区，价格可以是40万美元，也可能是100万美元，甚至是1000万美元。

 

那么17.79万美元可以买什么样的房子呢？当然，这样的价格在美国不同地区可买到房子自然也会不同。例如在加州弗雷斯诺市，17.5万美元可以买到的房子是居住面积183平方米，有4个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为950美元，相当于6500元人民币。密歇根的弗林特市，17.19万美元可以买到的房子是居住面积206平方米，有3个卧房、3个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为830美元，相当于5700元人民币。麻萨诸萨州的伍斯特市，17.49万美元可以买到的房子是居住面积104平方米，有3个卧房、2个带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为1680美元，相当于11424元人民币。

 

20万美元的房子啥模样

 

20万美元在美国能买到什么样的新房？下面有4幢新建成的住宅，都是在2008年底美国不同地区以20万美元左右价格售出的新房。

 

田纳西州克里斯蒂安娜市一幢住宅以20.5万美元的价格售出，面积为2118平方英尺(约197平方米)，有3个卧室和2个卫生间。

 

德克萨斯州波特市一套住宅有4个卧房和2个半卫生间，于2008年12月9日以20.6万美元的价格售出。房子坐落在一个1万7990平方英尺(约1671平方米)的院子内，住宅的居住面积为2820平方英尺(约262平方米)，住房内并配有游戏室，厨房台面则为花岗岩。

 

密尔沃基市的一套住宅有3个卧室，2个半卫生间，周围的院子有8800平方英尺(约818平方米)，2008年12月3日以20.5万美元的价格售出。

 

内布拉斯加州林肯市的一套住宅在2008年12月30日以25万美元的价格售出。住宅有3个卧室和2个半卫生间。

 

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