西班牙房地产
时间:2016-03-19 点击:
| 据西班牙媒体报道，2015年西班牙房产买卖交易量增长了11%，房屋交易量高达35万4132套，这也是过去八年来涨幅最大的一次。其中，仅去年12月一个月，西班牙房产买卖就增长了6.8%，且已经保持了16个月的连续增长。 多方数据显示，西班牙房产市场正在朝着正常的方向发展，2016年或逐步迈入上涨通道。2015年西班牙房产惊人的交易量不由得让人回想起2007年西班牙房产泡沫爆发之前的情景。当时，12个月内西班牙房屋交易量达到77万5千套，包括新房和二手房。那两者之间是否有所异同呢？ Idealisa的研究领导Fernando Encinar称，“尽管2015年西班牙房产交易率增长了11%，与2011年数据相似，比2007年泡沫经济时减少了54%，但这说明着西班牙房产市场正在往正常的方向发展，而不是新一轮的泡沫经济。” 到2015年为止，西班牙房市已经呈现两年的连续增长。其实造成这一增长的主要动力是二手房的交易（或是空置两年以上的新房），这一类房屋占到了总交易量的78%，共计27万6267套。而新房的交易量下降了33.7%，共计77865笔买卖。 不过，与有关专家预测，这一情况有可能在2016年发生转变。 西班牙二手房市场之所以交易大涨，主要是买家看重房子要空置一年以上，因为这样房屋有可能因为折旧而低于原价。2015年西班牙房屋交易中，有89.8%均为空置房（31万8055套），比2014年增长了11.1%。 统计数据显示，2015年西班牙平均每10万人口中，房屋交易量最大的自治区是Valencia （1322） 和 Islas Baleares （1177），增幅最大的是País Vasco （17.2%） 和 Aragón （16.6%）。此外，Andalucía 是2015年西班牙房屋交易最多的地区，共计70739 比买卖，其次是Catalu?a （54571）、Valencia自治区 （51788） 和Madrid （50373）。 推荐阅读： 更多详情，请致电美加金联公司移民专家，热线：400-610-6008！ (责任编辑：David) |
