美加金联创办人Helen应邀出席“搜狐移民房产高峰论坛”

2011年11月22日，美加金联创办人Helen应邀参加由搜狐出国频道举办的《圆桌星期二》移民房产高峰论坛，与来自移民留学以及房产投资行业的诸多专家，一起讨论新形势下的投资移民、国际教育以及海外置业等热点问题。

在此次会议上，美加金联创办人Helen结合当前移民行业的形势，以及国内外房产的发展趋势，阐述了诸多极具专业度的观点，并与在场的专家交流、交换了意见，具体内容如下：

关于移民者的目的
移民到底为了什么，移民的彼岸到底有什么？这个答案是广义的，是为了更高品质的生活。

 

关于过去的2011年的移民留学行业
从我的从业经历来讲，这一年确实是比较艰难的。一个是新加坡移民政策变化。还有加拿大移民政策的变化以及涨价。联邦投资移民收紧等等，大家讲的新加坡两百多拒签，确实感觉到去年压力比较大。对整个市场萎缩不是那么明显，但是总体来讲，过去一年，确确实实是非常紧张、战战兢兢走过来，面对2012不知道有什么样的坎坷等着在座诸位。

作为我来说我对未来还是充满信心，因为我感觉到中国的人才走向世界、中国的企业走向世界，是谁也挡不住的趋势。作为移民行业，只要我们在座的各位老总好好做事、好好地做人，我对行业还是非常充满信心的。

 

关于海外房产
单纯对客户做一个分析，客户移民出去之后，他们第一件要做的事情就是为孩子选学校，然后第二件事就是购置房产。中国人的想法大多数还是比较愿意选择比较好的、发达的国家，像刚才张总说的，美国梦。十几亿中国人都有一个美国梦，我有一个朋友专门做汇丰银行的贷款，前几年只要过去的中国人，不管有身份没身份，首先想的就是买房子，美国次贷危机导致了全球金融危机。

大约半年前看了中央二台的节目，为什么房地产在中国如此火，国家控制房地产，而房价仍然居高不下。他讲了一个观点我非常认可，中国经济持续增长，有了钱以后干什么？移民、可以移到更好的国家。还有就是投资，投资什么最保险？就是房地产。所以我们中国人有一个比较传统意义的概念，中国把房地产当做金融产品在做。大家觉得升多少不重要，至少投资房地产不贬值。这是非常踏实和稳定的。

另外中国人觉得有了房子才有家，不管移民到哪里想方设法把房子先买了。包括移民加拿大共同反馈的情况也是，他们早期移民加拿大的，在投资加拿大房地产还是赚了很多钱，老移民赚新移民的钱、新移民再赚更新移民的钱，钱从哪里来？大多数是房产的收益。

所以我觉得中国人投资海外房产，是比较持久性的行为。而且我也是，我们对客户的后期服务这块比较重视，他们子女教育是绝对要放在第一位的，第二位是置业、产业的问题。房子已经成为移民后期非常重要的服务。第三个服务，除了房地产之外，开设账户，包括他们的资金，钱打进打出比较方便一些、手续费下降。所以也有一些人进进出出的开户、投资，也有一些客户在回流投资。这是一个完好的，让我们的人才流动，经济富强。

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