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希腊投资移民项目简介

时间:2025-01-24 15:02 浏览量:
2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民,购买25万欧元以上的房产,全家可获得希腊5年居留许可,持有房产居留许可可续签,直至获得希腊护照,无年龄限制。

2015年7月9日,希腊政府通过了“外国人购置房产送欧盟居留”的新政策计划:在希腊购买25万欧元以上的房产,即可获得“投资者永居居留许可”(INVESTORPERMANENT RESIDENCE PERMIT),投资人的父母、配偶的父母、配偶及子女(21周岁以下、符合条件的24周岁以下子女)都可获得永居身份,永居身份每5年更新一次。合法居住满7年,有权利申请入籍。

2017年3月10日起,所有通过购买希腊房产获得申请希腊永久居留的投资者,一改过去护照贴签形式,改为5年永久居留卡。

2023年8月1日起,正式实施25万欧元和50万欧元双政策并行模式。

2024年2月9日,希腊总理在议会发表讲话,表示希腊政府正在考虑大幅提高“黄金签证”门槛的计划。城市中心和岛屿获取“黄金签证”的投资门槛可能提高至80万欧元。

2024年4月2日,希腊议会高票通过“黄金签证”修正案,明确自2024年8月31日起开始实施涨价新政。
 
2024年9月1日起实施政策
 
1、25万欧元投资政策(不限区域):
●可投资保护性建筑;在续签居留许可时,建筑物的修复(按照保护建筑的要求)必须已完成;
●可投资具有其它性质的建筑(商业、工业、酒店等;如是工业性质,许可在变更前要有5年空置期),用途需转为住宅性质,转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成。
 
2、80万欧元或者40万欧元投资政策:
●阿提卡大区(包含比港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿(包含克里特岛)涨价至80万欧元投资额。其余地区投资额上涨到40万欧元。
●80万欧元或者40万欧元政策区域必须购买一套120平方米以上的房产才可申请黄金居留许可,房产不得用于短期租赁,禁止改住宅为商用。


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