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目前，“黄金居留计划”规定，移民葡萄牙有以下三种投资方式，可在三种方式中任选其一：1、向葡萄牙转入不少于一百万欧元的资金；2、创造至少十个就业岗位；3、购买价值不低于五十万欧元的房产。
在这三种投资方式中，购房投资凭借低投资、低风险等优势脱颖而出，受到了很多投资者的青睐。葡萄牙移民局官方数据显示，目前，购房投资移民葡萄牙“黄金签证”的投资者在总投资人数中占比已接近百分之九十五，在当前欧元汇率下跌的契机下，虽然，葡萄牙五十万欧元的购房移民“门槛价”性价比已经非常高，但是，和希腊二十五万欧元购房移民、塞浦路斯三十万欧元购房移民、匈牙利三十万欧元国债移民等项目比较起来，葡萄牙移民的“价格优势”却不尽明显。
那么，在“黄金居留”新政改革中，葡萄牙房产投资额是否会降低呢?
对于在“人均国内生产总值低于国家平均指数的百分之七十五，每平方公里范围内少于一百位居民”区域的房产购买，有望降低移民五十万欧元额度的申请额度。表明葡萄牙政府希望刺激扩大房产销售区域的姿态。
美加金联移民专家表示，对于很多投资者来说，往往会更加偏向投资首都里斯本、南部阿尔加维地区等地，因为这些地区是投资环境良好、设施配备齐全的热门区域。
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