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项目概述
纽约魏勒比广场项目是一座高达36层的顶级写字楼，拥有高品质的设计、建设及装修水准，同时具备最高端的楼宇设施，在布鲁克林市中心建筑群中独树一帜。竣工后，这栋全新的A级写字楼将为众多租户于提供438200平方英尺的可租赁空间。
项目位于“布鲁克林科技三角地带”的心脏地带（三角地带包括布鲁克林海军造船厂、DUMBO和布鲁克林市中心），地理位置极其优越，周边配套当地人气最高、最成功的富尔顿购物街，拥有21800平方英尺的零售空间。项目还临近占地一英亩的魏勒比广场公园（Willoughby Park）,地下是一个可停放高达700辆车的地下停车场，目前正由纽约经济发展局进行前期开发。
布鲁克林科技三角地带，因其完善的基础配套（170座地铁站、水上计程车、东江轮渡和超过55条公交线路）、距离华尔街仅15分钟的车程、极具性价比的租金，深深地吸引着全球科技创意产业的企业家们，形成曼哈顿之外纽约市最大的科技文化公司聚集区，发展前景十分巨大。
 
Marshall & Stevens 公司对本项目的土地市价、完工后的价值以及稳定后的价值进行估算。项目竣工后的价值约为5亿美元，而运营稳定后价值约为6亿美元。
魏勒比广场是一栋36层的A级办公大厦，位于纽约市布鲁克林区“科技三角地带”的中心区域。该区域配套设施完善、商业环境成熟，距华尔街仅15分钟车程，因此深深地吸引着全球创意产业的精英们，笼络了众多高科技公司。
项目方及合作企业简介
JEMB Realty
借款方，JEMB Albee Square, L.L.C., 是一个为了魏勒比广场项目特别创立的单一用途的公司，持有及负责开发此项目。借款人指定JEMB Realty来管理跟此项目相关的开发活动。JEMB Realty自1990年创立以来就备受业界关注及尊敬，以领先的地位不断的自我挑战和保持高标准要求，使他们拥有多元化的物业，事业版图遍及美国和加拿大。JEMB Realty和联营公司长期致力于房地产并购、资产的重新定位创新、主要商业地产投资、基础建设投资，以及建设项目的金融架构。
JEMB Realty在美国和加拿大拥有并经营众多物业，包括由25个办公室、零售和住宅物业组成的综合房地产业，总面积超过650万平方英尺，总体价值超过20亿美元。
M&T银行
美国第17大商业银行控股公司，为本项目提供2亿美元的建筑贷款。
Gilbane
是美国福布斯排名榜上名列108位的最大私人控股公司，成功地完成高达数十亿平方英尺的各种项目，是本项目的建设承包商。
仲量联行（JLL）
JLL专注于全球房地产领域的专业服务和投资管理公司，其将以专业的招商能力为魏勒比广场项目带来许多出色的租户。
KPF
KPF为全球最大的建筑师事务所之一，具有各式各样的设计项目，在全世界超过35个国家中完成70多个项目，其负责本项目的设计工作。
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