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美国迈阿密中心项目优势

时间:2017-09-05 14:35 浏览量:
1、定位精准的EB-5地产项目
基于佛州高铁打造的交通+经济“双枢纽”概念,将成为迈阿密发展的新动力。
 
2、黄金地段中的核心位置
项目位于迈阿密的核心位置,紧邻市政府,是多元化的人才聚集地,人口密度为全球第四。
 
3、项目早已开工建设
项目方已收购所有土地,所有股权融资、高级贷款融资都已到位,且已获得施工许可,于2015年第三季施工,预计2019年第一季完工。
 
4、超低的EB-5贷款占比
超高的就业盈余,项目EB-5贷款1亿美元,仅占比20%。项目将创造3,396个就业岗位,超美国移民局要求的1.6倍。
 
5、充裕的2倍抵押品
尊享第一优先顺位抵押权,EB-5申请人拥有商业零售区的第一顺位优先股权抵押,总估值1.9亿美元,是EB-5贷款的2倍。
 
6、无可争辩的王牌基金公司
CanAm是业界公认的实力雄厚的基金公司。中国50%以上的I-829永久绿卡批准都是来自于CanAm,目前保持了100%本金返还、100% I-526、I-829通过等多项记录。
 
7、世界顶级的开发管理团队
大获成功的佛州高铁原班人马,所有高级行政人员都拥有35年以上经验。享誉全球的建筑设计事务所SOM负责设计和施工管理。
 
8、慕名而来,租赁火爆
商业零售区、办公楼的40%-61%空间,已被国际知名企业、当地著名品牌提前承租,预租工作顺利进行。

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