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魁北克经济上依靠丰富的自然资源，成为全加拿大福利最好的省份。加拿大楼市增长的原因有多种。首先加拿大人有购房的传统，其房屋自有率处于世界领先水平，达69%~70%。持续的需求是楼市长期强劲的一个主因，特别是持续了好几年的低利率环境，更是催化了购房需求。由于加拿大贷款审查严格，次贷规模非常小，这使得该国几乎免受了2008年金融危机。民众因此也对经济有了更强的信心，楼市并未受到冲击。 除本土需求外，外来需求在推动加拿大楼市中也扮演了重要的角色。在金融危机后，外国买家看到加拿大房地产抗跌，便大举涌入，其中也包括中国买家。蒙特利尔每栋房产均价是34万加元，魁北克省的谢布鲁克（Sherbrooke）平均房价比去年下降了16.7%，现在只需要288,750加元就可以买到一栋房子。 许多外国买家都有永久就居留身份、工作许可或者留学许可。有了居留许可后，就不会被看作是非居民海外买家了，政府就无法向他们征税。 城市地区的供出租公寓的外国房主比例，魁北克省最大城市蒙特利尔是1.5%，不过这个比例是整个城市的平均比例。如果对不同城区进行统计，有些地方的外国房主比例会更高。例如，该市修女岛的外国房东比例达到6.9%。在蒙特利尔市，用于出租的公寓必须带有政府机构颁发的许可证，否则即为非法。 推荐阅读： ●魁北克投资移民7项评分标准和通过分数表 ●魁北克移民英语要求 ●加拿大魁北克物美价廉优质生活 ●加拿大魁北克生活费高吗 ●为什么那么多人移民魁北克 |
